page loader
  • 218m²
  • 5
  • 2
  • peb-g

Van Becelaere699000€

Ref. 7708268
Avenue Emile Van Becelaere 101
Watermael-Boitsfort

Description

! NEW ! Qu. des Trois Tilleuls - Abita vous propose en exclusivité une maison de 1891 agréable et lumineuse à rénover de 5 ch. et 2 sdb dans le quartier prisé des Trois Tilleuls.

La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger, véranda, cuisine, cour vitrée, jardin et toilette séparée.
Au 1er étage, plusieurs possibilités s'offrent à vous, avec une chambre, une salle de bain, salle à manger et cuisine (aménageable en chambres)
Au 2ème étage, 3 chambres et une salle de bain, avec un grenier aménageable.

📍 Atouts :
✔ Quartier très recherché (Trois Tilleuls)
✔ Excellente accessibilité (transports en commun)
✔ Proximité commerces, écoles et parcs
✔ Bien à rénover, avec plusieurs possibilités

Tous les documents (PEB, RU, Précompte Immobilier, Plans, Cadastre) sont disponibles sur notre site internet www.immoabita.be.

Pour des informations et visites, veuillez contacter Mr Howard au +32 473/93.81.35 ou s.howard@immoabita.be

Général

  • Category Exceptional house
  • Number of bedrooms 5
  • Number of bathrooms 2
  • Garden oui
  • Terrace oui
  • Living area 218 m²
  • Land area 316 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1891
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.7992958
  • Y of xy coordinates 4.4055389

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 0
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas (centr. heat.)
  • Type of kitchen not fitted
  • Bathroom bath
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Date of last boiler service 05/01/2026 00:00

Various

  • Laundry 1
  • Veranda 1
  • Bureau 1
  • Attics 1
  • Cellars 1

General Figures

  • Number of toilets 3
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 18m²
  • Room 2 16m²
  • Room 3 15m²
  • Room 4 14m²
  • Room 5 20m²
  • Number of terraces 1
  • Living room 25m²
  • Dining room (surf) 25m²
  • Kitchen (surf) 20m²

Prices & Costs

  • Land tax 2800

Outdoor equipment

  • Pool 0

Charges & Productivity

  • VAT applied 0
  • Property occupied 0
  • Property occupied

Security

  • Access control 0
  • Alarm 0
  • Janitor 0
  • Security door 0
  • Digicode 0

Technical Equipment

  • Type of frames wood or pvc

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 20m²

Type Of Equipment & Evaluation

  • Type of floor covering parquet

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, not conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class G
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 687
  • CO2 emission 200
  • En. cert. unique code 20260117-000074074-01-90
  • EPC valid until 01/17/2026 00:00

Documents

Your real estate agent
Sebastian HOWARD
Sebastian
HOWARD
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue Emile Van Becelaere 101
Watermael-Boitsfort

Discover our Similar properties

Keep me informed of your new similar properties

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.